상가 시세는 어떻게 알아보면 좋을까?안녕하세요. 150만 자영업자 소통장소 <아프니까 사장님이다> 네이버 커뮤니티입니다. 상가 시세란 상가의 매매 가격이나 임대료를 말합니다. 상가 시세는 상가의 위치, 규모, 주변 환경, 수요와 공급 등 여러 요인에 따라 천차만별입니다. 상가 시세를 잘 알고 있다면 상가를 사고팔거나 임대할 때 현명한 결정을 내릴 수 있습니다. 따라서 상가 시세는 상가 거래에서 필수적인 정보입니다. 이 기사에서는 상가 시세 고려 사항, 상가 시세를 알 수 있는 방법에 대해 소개합니다. 꼭 끝까지 읽어보시고 상가 거래 노하우까지 참고해주세요!상가 시세를 알아볼 때 꼭 체크해주세요!□ 상가 시세를 확인하고 분석할 때는 다음과 같은 사항에 주의할 필요가 있습니다.□ 상가 시세는 실거래가 기준으로 해야 합니다.실제 거래 가격은 실제 거래 가격인 것입니다.실거래가는 국토 교통부가 제공하는 실제 거래 가격 공개 시스템을 통해서 확인할 수 있습니다.실거래가와 다른 가격에서는 광고되는 매물 가격과 부동산 중개사가 제안하는 시세 등이 있습니다.그러나 이들의 가격은 실거래 가격과 다를 수 있기 때문에 신뢰할 수 없습니다.□ 상가 시세는 최근의 동향을 파악할 필요가 있습니다.최근의 동향은 최근 몇달에서 거래된 가격과 거래량의 일입니다.최근의 동향을 파악하면 현재의 시장 수요와 공급 상황을 알 수 있습니다.예를 들면 최근 몇달 이내에 거래된 가격이 전년 동기 대비 상승하면서 거래량도 증가했다면 현재의 시장에서 수요가 공급보다 많은 것으로 나타납니다.□ 상가 시세는 비교 대상을 선정할 필요가 있습니다.비교 대상은 자신이 관심 있는 상가와 유사한 조건의 다른 상가의 일입니다.가령 자신이 관심 있는 상가와 같은 지역 같은 규모 같은 업종의 다른 상가의 실거래 가격을 비교하면 자신이 관심 있는 상가 시장 가치가 얼마인지 알겠습니다.상가 시세의 조사 방법□ 상가 시세를 확인하고 분석하는 방법은 여러가지 있습니다.가장 대표적인 방법은 국토 교통부의 실거래가 공개 시스템을 이용하는 것입니다.이 사이트는 상업, 업무용 탭을 클릭하고 원하는 지역 상가의 실거래가를 조회할 수 있습니다.□ 다만, 명확한 주소와 집세가 제공하지 않아 다른 사이트와 함께 사용할 필요가 있습니다.□ 근처 중개업자를 활용하는 방법도 있습니다.관심 있는 상점이 가까이에 있는 중개 사무소에 방문하고 상가 시세를 알아볼 수 있습니다.다만 상가 시세만 알면 중개사가 협력하지 않을 가능성이 있다는 단점이 있습니다.그것에 중개 업소를 이용하여 거래하는 것과 중개 수수료 부담도 적은 없지만, 과연 뚜렷한 정보를 제공할지 궁금하기도 합니다.상가 시세 수수료 없이 무료로 확인할 방법은?중개수수료를 줄이면서 명확한 상가 시세 및 매물 정보를 확인하고 싶다면 <아프니까 사장님이다 점포거래소>를 활용해 보세요. 복잡한 절차 없이 상가 시세를 한눈에 확인하고 비교할 수 있다면 정말 편리하고 효율적이죠?’아프니까 사장이다 점포거래소’는 상가 직거래 플랫폼으로 사장들에게 점포 거래를 쉽고 빠르게 할 수 있는 서비스를 제공하는 사이트입니다. 내가 찾는 위치의 매물, 월수입과 매출 등 핵심 정보를 알 수 있습니다. 점포 거래소는 부동산 중개업자가 아닙니다! 150만명의 회원수를 가진 대형 자영업자 커뮤니티 <아프니까 사장이다>가 운영하는 플랫폼입니다. 따라서 거래에 관한 어떠한 수수료도 청구하지 않고 자유롭게 이용할 수 있습니다.이 플랫폼이 점포 거래에 특화된 이유는 바로”자영 업체 사장”에 맞추어 서비스를 개발했다는 것이다.실제로 아파서 사장이다 커뮤니티에는 점포 거래에 대해서 고민하고 있는 사장이 많이 옵니다.이런 사장들의 실제의 고민과 요구에 맞추어 만들어서 다른 사이트와 차별화된 서비스를 제공합니다.점포 거래소는 허위물, 중개업자가 올린 물건은 곧바로 삭제하고 계정을 정지시키고 실제 자영업자 사장만이 솔직하게 거래할 수 있도록 원 아웃 제도가 도입되고 있습니다.사장들의 공정한 점포 거래를 위한 노력이 느껴지십니까?점포 거래소는 판매자도 사는 사람도 만족하고 깨끗하게 거래되는 서비스를 제공하려고 합니다.그래서 판매자가 매물을 올리면 아파서 사장이 카페에 게시되는 혜택을 드리등 적극적으로 홍보를 지원합니다.문의하면 카카오 톡에서 즉각 통보 톡을 받고 권리금의 다툼도 원활하게 합니다.또 매수인은 월 수익, 매출, 권리금 산정 기준 등 투명하게 증명된 자료를 바탕으로 자신의 조건에 맞는 물건을 확인하는 편리하게 거래할 수 있도록 지원합니다.점포 거래소에서는 매수 조건에 맞추어 맞춤형 물건을 추천하고 관심 물건을 보존하거나 비교할 수도 있습니다.이같이 수수료 무료로 퀄리티의 높은 서비스를 이용할 기회를 놓치지 마시고 꼭 활용 주세요또한 매수인에게는 월 수익, 매출, 권리금 산정 기준 등 투명하게 증명된 자료를 바탕으로 자신의 조건에 맞는 물건을 확인하고 편리하게 거래할 수 있도록 지원합니다. 매장거래소에서는 구매자의 조건에 맞게 맞춤형 물건을 추천하고 관심 물건을 저장하거나 비교할 수도 있습니다. 이렇게 수수료 무료로 퀄리티 높은 서비스를 이용할 기회를 놓치지 말고 꼭 활용해주세요~!
